购房多年后未办理房产证，该如何处理？

购房面积有误差，可申请更正登记。依据《物权法》等规定，您需携带相关材料至房管局申请更正，避免权益受损，长期不处理可能影响房屋交易、继承等。
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积有误差，需处理。操作如下：1.收集证据，如购房合同、测绘报告等；2.前往房管局提交更正申请，包括登记申请书、身份证明等材料；3.等待房管局查明并更正；4.如需，可与开发商协商补偿事宜，签订书面协议。
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积不符常见处理方式为更正登记或协商解决。若误差较大，建议优先选择更正登记，确保产权清晰；也可与开发商协商补偿，但需确保协议合法有效。