男方出首付购房房产证却是女方名字,准备分手

未领证购房产权归属问题,需依法分割。依据《婚姻法》等,婚后共同还贷房产属共同财产,首付赠予有条件,应分开分割,否则可能出现产权纠纷,影响双方权益。
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未领证购房分手处理:1.协商分割,双方同意后签订协议,明确首付、还贷及产权归属;2.若协商不成,起诉至法院,提供购房出资证明、还贷记录等证据,由法院依法判决产权归属及分割方式。
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处理此类问题,常见方式有协商分割、法律诉讼。建议先尝试协商,明确双方意愿和诉求;若协商不成,可通过法律途径解决,确保权益得到保障。
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